原房主不能因贷款未下而不搬走，这属于违约。依据《合同法》，贷款未下不影响房屋交付，原房主应按时搬离。若不搬，将承担法律责任，可能影响信用记录及面临诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与原房主协商搬离时间，若协商无果，则通过法律途径起诉，要求原房主履行合同约定，按时搬离房屋。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫原房主需搬走。操作如下：1. 与原房主沟通，明确搬离时间；2. 若沟通无果，收集购房合同等证据；3. 咨询律师，准备起诉材料；4. 向法院提起诉讼，要求原房主搬离并赔偿损失。
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